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Trois nouvelles acquisitions sur Ecolys® et Crealys®

Ce lundi 22 août, BEP Expansion Economique a procédé à la vente de trois parcelles pour des projets atypiques dans les parcs d’activité économique de Crealys® et d’Ecolys®.

Ensemble, ces projets représentent un investissement de plus de 60 millions d’€ et un potentiel d’environ 120 emplois.

un hub logistique pour GSK Biologicals à Crealys®

Yusen Logistics est l’un des leaders mondiaux de la logistique et du transport, particulièrement dans les soins de santé au sein du Benelux et en Europe. L’entreprise va concrétiser un nouveau centre de stockage et de distribution de produits pharmaceutiques unique en Europe et l’exploitera pour le compte de GSK Biologicals. Le Groupe Pierre interviendra pour une partie de cette logistique.

C’est MG Real Estate (via sa filiale Pinus Peuce) qui va investir dans 2 bâtiments sur un terrain de 7 hectares:

• Le premier est destiné à réceptionner, entreposer et distribuer les produits finis vers des destinations européennes et mondiales, ainsi que des matières premières classiques. Composé de plusieurs zones de stockage en ambiant et en froid régulé à différentes températures, il s’étendra sur 39.000 m²;
• Le second bâtiment permettra d’entreposer et livrer d’autres types de matières premières de GSK pour ses centres de production en Brabant wallon, sur une surface  de 1500 m² et à température ambiante.

Les bâtiments seront équipés de technologies de pointe et répondront à des normes de durabilité élevées.

Outre l’acquisition du terrain, l’investissement global s’élève à 55 millions d’€ et prévoit la mise au travail de 75 personnes pour assurer l’activité de stockage, de manutention et de préparation des produits pharmaceutiques. Par l’intermédiaire de son sous-traitant, GSK Biologicals consolide sa présence sur Crealys®: installé depuis 1997 sur le parc d’activité économique, il bénéficie déjà d’un pôle logistique réfrigéré pour le stockage et la distribution de vaccins à l’échelle internationale, construit par Fri Pharma en 2009.

Ces nouvelles constructions permettront de distribuer les vaccins plus rapidement dans plus de 160 pays, tout en réduisant les émissions de CO2 du groupe.

L’intention de GSK est clairement de renforcer l’écosystème biopharmaceutique en Belgique, et renforce la place de la Wallonie au sommet de la logistique dans ce secteur de la Santé.

Le site de Crealys a été choisi à l’issue d’une analyse comparative très pointue de GSK par rapport au choix du lieu idéal pour ce hub logistique. BEP Expansion Economique est donc particulièrement fier d’accueillir à Namur ce prochain développement majeur pour la Wallonie, porté par les partenaires œuvrant pour l’ancrage de ce hub dans cette région centrale et aisément accessible pour couvrir toute l’Europe. L’Agence apporte son soutien pratique dans la mise en œuvre de cet investissement.

BVI.EU et son complexe immobilier à Ecolys®

BVI.EU est un important promoteur immobilier, spécialisé dans la conception, la réalisation et la commercialisation d’immobiliers d’entreprises, comme des parcs/villages de PME ou complexes divisés en espaces de travail modulables destinés à être vendus ou loués majoritairement à des PME.

BVI.EU a démarré ses activités en Flandre il y a plus de 20 ans et se développe depuis quelques années en Wallonie, en Allemagne et en France. C’est ce promoteur qui est à l’origine du complexe immobilier situé à l’entrée de Floreffe, le long de la RN90, composé d’une trentaine de modules à destination des entreprises.

BVI.EU poursuit aujourd’hui son développement sur le territoire namurois, par l’acquisition d’un terrain de 92 ares à Ecolys®. Un “Green Business Park” de 4800 m² y sera construit, réparti en 24 modules de 150 à 290 m² pour les entreprises acquéreuses. Cette nouvelle offre immobilière modulable et offrant une grande souplesse aux entreprises, pourrait accueillir une quarantaine d’emplois minimum à terme.

Arrivée prochaine de ATFJ

Une troisième vente de parcelle a été signée à cette même date, au profit de la société ATFJ, spécialisée dans la menuiserie, l’ébénisterie et la restauration du patrimoine immobilier classé. L’entreprise rejoindra prochainement Ecolys®, site qui cadre parfaitement avec son profil.

“Ces projets immobiliers, conclus en cette fin août 2022, attestent de l’intérêt manifeste de grands groupes internationaux et flamands pour le territoire namurois. Avec un investissement de plus de 60 millions d’€ et la perspective d’accueillir une centaine d’emplois, ces projets contribuent de manière évidente au développement économique du territoire namurois, dans un contexte pourtant difficile pour les entreprises.”
Jean-Marie CHEFFERT, Président de BEP Expansion Economique

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